我公司就“******有限公司2024年福州市产业园区市场调研服务采购项目”进行公开询价，现诚邀各方参与报价。
一、项目概况：
（一）采购项目：******有限公司2024年福州市产业园区市场调研服务采购。
（二）采购内容：聘请具有较高专业水平的市场调研机构针对福州市整体产业园区市场进行摸查调研，了解福州市各区县当前产业园区市场存量规模、租赁市场及销售市场情况，为公司后续产业园区运营策略提供决策依据。
（三）采购基本要求：
1.供应商基本要求：供应商应具备行业主管部门颁发的房地产估价机构备案证书且备案等级为一级；
2.服务内容要求：福州市产业园区市场调研，包括但不限于宏观背景分析（经济、政策、规划）、市级专业市场概况、市级市场调研分析（供应量分析、成交量分析、租户分析、租金及出租率分析）、片区级市场分析（供给及需求分析、租金及出租率分析、竞争性物业分析）、未来趋势分析（租金趋势分析、出租率趋势分析）；
3.市调报告范围：福州市及各区县；
4.出具报告时限：在签订合同后15个工作日出具市调报告。
（四）采购预算：本项目总费用不超过¥55,000.00元。
（五）采购方式：询价采购。
（六）报价方式：书面材料密封报送，封口加盖公章。
（七）有效收件时间：北京时间2024年11月15日9:00—2024年11月19日18:00。
二、报价文件要求
1.报价文件应至少包含以下内容：供应商营业执照复印件、法人代表身份证复印件、供应商资质证明、业绩证明、服务框架、市调方案、报价单。供应商如入围中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的2023年度全国一级房地产估价机构综合排名前500名（含第500名），请标注说明；
2.供应商需提供近三年内（2021年11月至今）提供市场调研服务的业绩证明3份，以合同复印件、中标通知书或合作通知书（三者均可）为准，合作单位为国企、央企或机关单位者优先。
3.报价为含税价，且注明发票类型及税点，报价文件需提供相关联系人及联系方式。
备注：以上报价文件均需加盖公章，报价文件内容信息以最终交付至我方确认的为准。
三、供应商选定标准
□合理的最低价（合理指已满足采购5R原则，适价、适质、适量、适时、适地）
?综合考量
□其他标准: 按谈判文件要求 。
备注：综合考量考核要素包含供应商资质、调研方案及价格。
四、联系方式
（一）地 址：福州市鼓楼区软件大道89号福州软件园F区5号楼18层
(二）联系人：吴先生
（三）手 机：0591-******，******
（四）邮 箱：******
******有限公司
2024年11月15日
